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费玉清深圳前海规划就业人口80万居住人口30万物流

时间:2019年11月29日

深圳前海规划就业人口80万 居住人口30万

《前海深港现代服务业合作区综合规划》已于4月26日获深圳市委常委会议审议通过,5月21日,深圳市人大常委会主任刘玉浦带队视察前海,人大常委会委员们对“综合规划”予以高度肯定,并期待规划尽快“落地”,前海进入实质性发展阶段。

规划就业人口80万 居住人口30万

按照“科学开发、从容建设”总体要求,前海合作区正进行填海和软基处理。预计今年年底前,将基本完成软基处理施工,为下一步大规模开发建设奠定基础,而《规划》的审议通过无疑进一步明确了前海开发建设“路线图”,为前海实现近中远期的协调发展奠定坚实基础。

根据规划定位,前海将重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务和其他专业服务。前海合作区将构建“三区两带”的城市规划结构。“三区”是指桂湾片区、铲湾片区和妈湾片区,三个片区的产业发展各有侧重,其中桂湾片区将安排一组标志性的超高层建筑簇群,统领整个前海湾区,并成为景观视线焦点,打造深圳滨海城市中心的新地标。“两带”是指滨海休闲带和综合功能发展带,滨海休闲带连接三大片区,布局城市文化、休闲和公共服务等功能,形成集生态、景观、文化于一体的高品质滨海公共活动带。

根据规划,前海合作区总建筑面积2600万平方米,其中办公面积1200万平方米,居住面积650万平方米,预计就业人口80万人,居住人口30万人。

严控二氧化碳排量 建低碳生态示范区

河、湾、海是前海的核心自然要素,高水准、综合性的流域治水是保障前海合作区高标准发展的需要。前海还提出塑造标志性和充满活力的魅力水城形象。前海合作区将以人本水城为意象,用水来赋予城市滨水个性。

根据规划,前海合作区将实现100%的污水收集率和彻底的雨污分流,并将采取一系列先进技术手段保障水安全、创建节水型城区、形成“爱水、惜水、护水”的水文化。前海还将引入更多低碳技术,采用更高绿色标准,把前海合作区打造成为绿色、低碳和现代化、国际化特点最为突出的城区。

根据规划,前海拟采用先进城市建设理念,汇集多种先进技术,建设低碳生态示范区;实现单位建筑面积平均能耗控制在150千瓦时/平方米•年以内;二氧化碳排放在当前技术措施基础上降低30%以上。

深圳市人大常委会委员叶青表示,为了实现前海节能减排的目标,可在土地出让时设置控制性指标,让企业在用水、能耗上进行创新,她还建议前海借用国际的统一规则成立一个碳排放交易市场,作为全国试点。

公交将为前海主导交通模式 设自行车道

前海的工程建设已经按照单元开发的方式逐步提上日程,4月19日,前海湾综合交通枢纽一期工程的启动标志着前海单元一——综合交通枢纽单元正式建设,该项目位于前海地区核心地段、规划航海路西侧。深圳地铁1、5、11号线(1、5号线已建成运营)以及穗莞深城际线和深港西部快线等5条轨道交通在此交汇,是集城市/城际轨道交通、公交、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的综合交通接驳点,是由商业、办公楼、酒店、文化设施及服务式公寓等业态组成的多元化、多层次城市综合体。

根据规划,前海未来将有12条轨道线路及5条城际线横贯前海,道路系统中,过境交通与城市交通分离、城市客运交通与货运交通分离、快慢到发交通分离,前海将以公共交通为主导的交通模式,并设置自行车道、步行通道等慢行系统。

委员呼吁前海尽快“落地”

综合规划明确了前海各方面建设路线,得到人大常委会委员的高度肯定,但委员们也一致认为,规划不能停留于“墙上画画”,应尽快落地。

委员王富海对前海基础工作的精细化努力表示赞赏,他建议前海引进有意在前海进行大规模开发的企业与前海共同开发,“面临横琴、南沙的竞争,基础工作持续太长时间容易失掉好的项目”。

委员叶青认为,根据前海目前的建设进度,各项专业规划要在2013年才能出台,而2015年,前海地区就要完成时限经济生产总值500亿元的目标,她建议前海尽快运转起来,为自己留出一个试市场的过程。

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